Zápis z jednání shromáždění Společenství vlastníků jednotek
J a t e č n í 1458/17, O s a d n í 1458/1, Praha 7
Termín konání: 12.6.2013
Místo : zasedací místnost LBD 7, U Uranie 12/1362, Praha 7 začátek:18.00hod. konec:20.00 hod.
Celkový počet podílu: 24812
Přítomno: 15393 (62,0%)
Shromáždění je usnášeníschopné.
Program :
- Kontrola plnění úkolů minulého usnesení
- nápravná opatření vyplývající z revize elektroinstalace
- výměna plynových rozvodů v domě
- příprava změny správy SVJ
- Zpráva o technickém stavu domu, plán oprav
- reklamace nátěrů plechových částí střech
- oprava rohového komínu v Jateční
- zasíťování střechy a světlíku
- Vyúčtování dlouhodobé zálohy a schválení účetní závěrky za r. 2012
- Různé
- pojištění domu
- návrh na řešení stavu vnitrobloku
- změny ve výboru SVJ
- Usnesení
Usnesení :
- Byla provedena kontrola plnění úkolů minulého usnesení :
SSVJ bere na vědomí informaci o odstranění závad vyplývajících z revizní zprávy, kromě závad, které jsou odstranitelné pouze při celkové rekonstrukci el.rozvodu v domě.
SSVJ bere na vědomé plánované rozmístění plynových stoupacích rozvodů, rozmístění bytových plynoměrů, rozsah, cenu a předpokládanou délku prací podle níže uvedeného soupisu:
- rozvody budou vedeny společnými prostorami (chodba, schodiště, světlík)
- bytové plynoměry budou umístěny ve spol.prostorách (chodba) kromě byt. jedn.č.1458/1-6, 9,16,23,30,37 a 44
- po umístění stoupacích rozvodů (cca 10dní v každém vchodě na přelomu července a srpna) budou napojeny plynoměry domácností na příslušnou stoupačku (jedna stoupačka za 2 dny začátkem září). Plyn bude odpojen pouze při napojování plynoměrů na stoupačky či v mimořádných případech.
- cena za veškeré práce nepřekročí částku 600tis.Kč včetně DPH
- délka prací bude max.20+10 dní
Termín začátku prací a rozpis napojení k bytové jednotce bude upřesněn min. 14dní před započetím prací.
Pro: 100% přítomných
SSVJ souhlasí s výpovědí stávajícímu správci LBD P7 k 30.6.2013 s šestiměsíční výpovědní lhůtou. Smlouva o správě ze dne 26.2.2007 zaniká 31.12.2013.
Pro: 11335/15393 tj.73,8% přít. Proti: 3568/15393 tj. 23,1%přít. Zdržel se: 490/15393 tj.3,1%přít.
Návrh byl odsouhlasen
SSVJ pověřuje výbor SVJ výběrem osoby správce v těchto variantách:
a) uzavření nové smlouvy na správu v plném rozsahu s LBD P7
b) uzavření nové smlouvy jen na ekonomickou a administrativní správu s LBD P7, technickou správu si
v tomto případě bude zajišťovat SVJ
c) výběr tří firem k uzavření smlouvy o správě z těchto firem:
BEKR, EWR trust, Ikon, JiViŠ, Krásné bydlení, Meandrix, Správa BD, Pro SVJ a RealSprom
Výbor SVJ předloží vlastníkům nejpozději 30dní před nejbližší schůzí SSVJ nabídky variant ke konečnému
výběru nového správce, který proběhne na nejbližší schůzi SSVJ. Výbor SVJ do týdne doručí všem
vlastníkům adresy vybraných firem (včetně IČ)
Zdržel se: 575/15393 tj. 3,7% Proti: 0 Pro: ostatní
Návrh byl odsouhlasen.
SSVJ souhlasí s rekonstrukcí nárožní komínu v Jateční ul. z důvodu havarijního stavu. SSVJ souhlasí s částkou 100tis.Kč včetně DPH za stavební práce.
Pro: 100% přítomných
SSVJ bere na vědomí uplatnění reklamace nátěru plechových střech.
Pro: 100% přítomných
SSVJ bere na vědomí zasíťování střechy v ceně 31.695,-Kč + DPH.
Proti: 490/15393 tj.3,1%přít. Zdržel se: 0 Pro: ostatní
Jednání opustil pan Miloš Hlaváček (včetně PM), tím je přítomno 13837 tj. 55,76%
- Vyúčtování dlouhodobé zálohy domu a odsouhlasení účetní závěrky za r. 2012 -
- u domu Osadní 1 bylo odsouhlaseno, pro: 100 % přítomných;
- u domu Jateční 17 bylo odsouhlaseno, pro: 100% přítomných.
3. SSVJ bere na vědomí jednání výboru SVJ o uzavření nové pojistné smlouvy s Českou pojišťovnou.
Pro: 100% přítomných
SSVJ souhlasí s úpravou vnitrobloku v rozsahu skácení stromu, prořezání větví, zatravnění plochy.
SSVJ pověřuje výbor SVJ spolupracovat v této věci s výbory SVJ dotčených SVJ.
Pro: 100% přítomných
Přítomen za LBD Praha 7 : Ing. Marie Kostelecká
Přítomen za aparát LBD Praha 7 : Jaroslava Doležalová
Zapsala : J.Doležalová
Zápis ověřili : Ctirad Götz
Jan Jakub Hádek
Žádné komentáře:
Okomentovat