zápis z jednání výboru SVJ 14. 9. 2015

Zápis z jednání výboru

Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

dne 14. září 2015 v 18 hodin v restauraci Kolkovna Argentinská

ulice U garáží 1611/1, Praha 7

přítomni: Zdeňka Polterová, Jitka Turková, Jan Jakub Hádek a Ctirad Götz

host: Leoš Vaňousek

Program a usnesení:

1. Kontrola plnění úkolů minulého usnesení

• odečet vody v b.j.č. 10 - p. Götz informoval o jednání s LBD Praha 7 - nebyly dohledány žádné nové informace. Dále informoval o zaslání dopisu paní Vybornove s datem splátky dluhu k 30. 9. 2015. Výbor pověřil správce, nebude-li po tomto datu dluh uhrazen, kontaktováním právního zástupce a informováním o způsobu dalšího řešení v této věci.

Zajistí: p. Vaňousek, termín: 30. 10. 2015

• výtahy - prováděcí projektová dokumentace byla předána dodavateli. Smlouva o dílo je v připomínkovém řízení. Výbor pověřil předsednictvo výboru uzavřít tuto smlouvu do konce září 2015. Práce v Osadní by měly začít v polovině října 2015. Výbor vybral z předložených nabídek na TDI (technický dozor investora) nabídku od ing. arch. Karla Veselého z firmy IN.SPIRA GROUP s.r.o. a pověřil předsednictvo uzavřením smlouvy.

Zajistí: p. Götz a p. Hádek, termín: 30. 9. 2015

• odečet vody v b.j.č. 35 - p. Götz informoval, vzhledem k neumožnění instalace modulů na dálkový odečet v této b.j., o výzvě k zpřístupnění odečítacích zařízení ve dnech 7. - 9. září 2015, která zůstala ze strany pana Tomáška bez reakce. Výbor pověřil odečtem v této bytové jednotce správce.

Zajistí: p. Vaňousek, termín: 30. 9. 2015

2. Způsob rozúčtování zálohových plateb za služby od 1. 1. 2016

Výbor navrhl vybrat na nejbližším Shromáždění SVJ způsob rozúčtování plateb (odvoz  a zanášení odpadu, elektřina-osvětlení společných prostor, elektřina-výtahy, úklid a správa výtahů) z těchto tří variant: 1) podle počtu osob v jednotce (stávající stav), 2) podle velikosti jednotky a 

3) pevná cena za jednotku (stejná cena pro všechny jednotky bez ohledu na velikost a počet osob). 

Výbor pověřil správce vyčíslením všech tří variant pro jednotlivé jednotky.

Zajistí: p. Vaňousek, termín: 30. 9. 2015

3. Nové stanovy SVJ dle NOZ

Výbor pověřil správce předložením návrhu na nové stanovy k připomínkám.

Zajistí: p. Vaňousek, termín: 25. 9. 2015

4. Sjednocení rozúčtování

Výbor navrhne na nejbližším Shromáždění SVJ sjednotit veškeré účetnictví na dům a zrušit tím stávající praxi rozúčtování na jednotlivé vchody domu.

5. Výměna oken v bytové jednotce číslo 7

Výbor schválil proplacení částky 30 000 Kč za dvě trojkřídlá okna v bytové jednotce číslo 7 proti faktuře za realizovanou výměnu dvou oken. Tato bytová jednotka je poslední, ve které se realizuje výměna oken dle usnesení SSVJ  ze dne 10. 8. 2010.

                             

zapsal Ctirad Götz kontroloval: Jan Jakub Hádek