zápis z jednání SSVJ dne 16. 6. 2016

Zápis z jednání Shromáždění

Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

dne 16. června 2016 v 18.30 v ZŠ Tusarova

ulice Tusarova 790/21, Praha 7

celkový počet podílů: 24812

přítomno: 13368

Shromáždění je usnášeníschopné.

Program:

1. Kontrola plnění úkolů minulého usnesení

• rekonstrukce výtahů v domě - informace o dosavadním průběhu, připomínky
• instalace radiomodulů v b. jednotce č. 35 - informace o průběhu a výsledku jednání
• sjednocení účetnictví domu
• výměna oken v Jateční 17
• rekonstrukce společných prostor

2. Vyúčtování dlouhodobé zálohy a schválení účetní závěrky za rok 2015

3. Volba nových členů výboru

4. Schválení odměn výboru

5. Informace o založení transparentního účtu, vstupu do SMBD a uzavření dodatku ke smlouvě o úvěru

6. Diskuse

Usnesení:

ad 1. 

Rekonstrukce výtahů v domě

Shromáždění SVJ bere na vědomí ukončení prací na výstavbě výtahů v domě za cenu uvedenou v SoD (vícepráce a pokuta z prodlení předání prací se vzájemně vyrovnaly) a odstavení malého nákladního výtahu v Osadní po kolaudaci osobních výtahů (23. 6. 2016). Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o uzavření smlouvy na servis obou výtahů s firmou Výtahy Pardubice, a.s. za cenu 700 Kč/výtah/měsíc.

Instalace radiomodulů v bytové jednotce číslo 35

Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o výzvě výboru adresovanou panu Františku Tomáškovi, aby splnil povinnost vyplývající z usnesení SSVJ o umožnění instalace radiomodulů k vodoměrům ve své bytové jednotce. Shromáždění SVJ pověřuje výbor a správce, aby využil všech zákonných možností ke splnění této povinnosti ze strany pana Františka Tomáška.

Sjednocení účetnictví domu

Shromáždění SVJ souhlasí se zrušením rozúčtovávání fondu dlouhodobé zálohy na jednotlivé vchody od 1. ledna  2017.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

Výměna oken v Jateční 17

Shromáždění SVJ souhlasí s realizací nabídky od firmy Meranti na výměnu oken a dveří ve společných prostorách v Jateční 17, dle nabídky, která je součástí pozvánky na dnešní Shromáždění. Částka za veškeré práce nepřekročí 390 000 Kč.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

Rekonstrukce společných prostor

Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o došlých nabídkách na rekonstrukci společných prostor a pověřilo výbor předložením plánu oprav, včetně předběžného nacenění, k projednání na nejbližším Shromáždění SVJ.

ad 2. 

Shromáždění SVJ schvaluje vyúčtování dlouhodobé zálohy a účetní závěrku za rok 2015.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

ad 3.

Shromáždění SVJ zvolilo tyto členy výboru: paní Jitku Turkovou, pana Jana Jakuba Hádka a pana Ctirada Götze. Funkční období těchto členů začíná den po skončení funkčního období stávajících členů výboru, tj. 7. 10. 2016.

Potřebné kvorum nad 50 % všech - schváleno

Členka výboru, které končí funkční období později - paní Zdeňka Polterová - pokračuje ve výkonu funkce.

ad 4.

Shromáždění SVJ souhlasí s rozdělením výše měsíčních odměn členům výboru takto: předseda 2600 Kč, místopředseda 2400 Kč, člen 500 Kč.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

ad 5.

• Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o založení transparentního bezplatného účtu u Fio banky (správce bude členy SVJ s dostatečným časovým předstihem informovat o čísle účtu), účet je k nahlédnutí na www.jatecni-osadni.cz pod složkou účet. Stávající účet u UniCredit bude zrušen k 31. 12. 2016.
• Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o vstupu do SMBD za poplatek 6 Kč/jednotka/měsíc.
• Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o uzavření dodatku ke Smlouvě o úvěru, kterým se prodlužuje doba čerpání úvěru. Poplatek za tento dodatek byl přičten k tíži Výtahům Pardubice při vypořádání prací za výstavbu výtahů v domě.

ad 6.

V diskusi výbor informoval o:

• přistavení větších nádob na tříděný odpad a jejich ponechání v domě i po skončení pilotního projektu v této věci a o odhlášení jedné nádoby na směsný odpad
• výběru firmy na jarní a podzimní úpravy vnitrobloku, běžné práce bude zajišťovat výbor dále svými silami
• odstranění mříží z horních pater domu (z důvodu jejich zbytečnosti po výstavbě výtahů)
• instalaci ochranných sítí proti holubům nad okna do ulic Jateční a Osadní a instalaci ochranných hrotů na střechu Jateční

Výbor si velmi váží důvěry, kterou mu projevují členové SVJ předáním plné moci k zastupování na Shromáždění SVJ, nicméně apeluje na větší osobní účast na těchto Shromážděních.

Shromáždění SVJ skončilo v 20.05 hodin.

K zápisu jsou přiloženy tyto přílohy (jsou též na webu v sekci dokumenty):

1. prezenční listina včetně plných mocí
2. protokol o hlasování

Zapsal: Ctirad Götz Kontroloval: Jan Jakub Hádek