zápis z jednání výboru 14. 2. 2017

Zápis z jednání výboru

Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

dne 14. února 2017 od 18 hodin v restauraci Kolkovna Argentinská

ulice U garáží 1661/1, Praha 7

PŘÍTOMNI: POLTEROVÁ, GÖTZ, HÁDEK

HOST: VAŇOUSEK

Program a usnesení:

1. Kontrola úkolů minulého usnesení

- instalace radiomodulů v j.č. 35: výbor vzal na vědomí informaci od správce  o předání této věci právní kanceláři Mgr. Karolíně Panské.

- opravy v domě:

- výměna oken do světlíků v Jateční – předání díla zatím neproběhlo, úkol trvá.

- výměna parapetů v Osadní – proběhne nejpozději při malování interiéru - bude zachován stávající materiál (obklady).

- bezpečnostní dveře do sklepů – výbor vybral z předložených nabídek firmu NEXT a pověřil správce a předsednictvo uzavřením smlouvy o dílo (SoD).

- instalace výlevky do spojovací místnosti a její úprava (včetně položení dlažby a obkladaček u výlevky) a oprava fasády ve vnitrobloku do výše cca 1m - práce proběhnou na jaře 2017. Výbor pověřuje správce předložením návrhu na SoD. Úprava kanceláře SVJ (úprava prádelny v Jateční) – práce jsou dokončeny dle SoD.

- výměna bytových oken do světlíků – realizace proběhne v dubnu 2017. Výbor pověřil předsednictvo uzavřením SoD do poloviny března. 

- zateplení a omítnutí světlíků – výbor pověřil správce předložením cenové nabídky na zateplení - zvlášť na jednotlivé stěny.

- domovní telefon - výbor pověřil správce předložením ještě nejméně dvou cenových nabídek ve variantě s přípravou na video.

• kamery v domě: výbor vybral k realizaci firmu Resiz Computer s.r.o. a pověřil předsednictvo uzavřením SoD. Výbor souhlasí se zavedením internetu od firmy UPC do místnosti pro výbor v rozsahu potřebném pro bezpečnostní kamery.

• zápis do obchodního rejstříku: správce informoval výbor o zaslání všech materiálů na OR.

• revize: správce zatím všechny Zprávy o čištění spal. cest (dále jen Zpráva) nepředložil - chybí Zpráva z j.č. 35, kde si majitel organizuje revize sám a na výzvu  k zaslání nereagoval. Výbor pověřil správce vymáháním této Zprávy.

• přeložení kabelů UPC: termín zatím nebyl ze strany UPC stanoven.

2. Vyúčtování služeb jednotkám a účetní závěrka za r. 2016

Výbor souhlasí s rozúčtováním spotřeby vody v j.č. 36 u vodoměru č.1510014441dle spotřeby za příslušné období (09 - 12/2016) podle odběru za stejné období v roce 2015, u j.č. 9 dle údajů na vodoměru při jeho výměně v lednu 2017. U j.č. 7 (číslo vodoměru 1410123229) a j.č. 35 dle nahlášených údajů od dotčených vlastníků. 

U ostatních dle odečtu na radiomodulech.

3. Projednání používání aplikace pro správu nemovitostí Domsys

Výbor projednal zavedení systému Domsys pro správu domu. Na nejbližším shromáždění SVJ doporučí jeho zakoupení.

4. Projednání dalšího členství v SMBD

Výbor souhlasí s dalším setrváním v SMBD i pro rok 2017.

5. Oprava vstupů v domě

Výbor souhlasí s instalací nových kovových rohoží v obou vchodech. Výbor schválil nákup přenosných rohoží do vchodů a k vstupům do výtahů.

6. Revize elektro a hromosvodu

Výbor pověřil správce zajištěním revize elektroinstalace a hromosvodu do konce března 2017.

zapsal Ctirad Götz kontroloval Jan Jakub Hádek