Zápis

ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

dne 30. října 2017 v 19.00 v ZŠ Tusarova

ulice Tusarova 790/21, Praha 7

celkový počet podílů: 24812

přítomno: 14976

Shromáždění je usnášeníschopné.

Program:

1. Kontrola plnění úkolů minulého usnesení

• výměna oken ve společných prostorách v Jateční 17 (informace o výši penále)
• plán oprav z roku 2017
• dveře ke sklepům (informace o stavu)
• bezpečnostní kamery (informace o záznamech)
• způsob proplácení u bytových oken a balkónů, které prošly stavební úpravou narušující jednotný vzhled domu (některá okna do světlíků, okna a bývalé balkóny do vnitrobloku)

2. Volba správce

3. Plán oprav na rok 2018

• oprava světlíků a zdí na půdách
• oprava a nátěr vnější strany dveří jednotlivých jednotek
• výměna domovních zvonků

4. Rozpočet na rok 2018

5. Odměny členů výboru (stanovení částky jednotlivým členům)

6. Diskuse

Usnesení:

ad 1. 

informace o výši penále

Shromáždění SVJ bere na vědomí penále uplatněné vůči prováděcí firmě za nedodržení termínu výměny oken do světlíků ve společných prostorách v Jateční ve výši 25 000 Kč.

plán oprav 2017

Shromáždění SVJ bere na vědomí informaci o plnění plánu oprav na rok 2017 - nerealizovala se stříška k popelnicím a parapety v Osadní.

dveře ke sklepům

Shromáždění SVJ bere na vědomí opravu dveří ke sklepům ve formě oplechování zadní části dveří, okování zámku a celkovou repasi stávajících dveří. U dveří do horního sklepu v Osadní bude přidán čtyřbodový zamykací systém.

bezpečnostní kamery v domě

Shromáždění SVJ bere na vědomí žádosti Policie ČR o vydání záznamu z kamer.

proplácení oken a balkónů

Shromáždění SVJ schvaluje stejný postup při proplácení bytových oken 

a balkónových sestav u bytových jednotek orientovaných do vnitrobloku, jako 

u dosavadních výměn oken. 

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

ad 2. 

Shromáždění SVJ schvaluje ukončení spolupráce na správě domu s firmou Krásné bydlení s.r.o. k 31. 12. 2017 a určuje dle čl. VII/9 e) stanov SVJ jako osobu k zajišťování správy domu od 1. 1. 2018 firmu LBD Praha 7 a pověřuje výbor uzavřením smlouvy s dotčenou firmou.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - neschváleno

Shromáždění SVJ schvaluje ukončení spolupráce na správě domu s firmou Krásné bydlení s.r.o. k 31. 12. 2017 a určuje dle čl. VII/9 e) stanov SVJ jako osobu k zajišťování správy domu od 1. 1. 2018 firmu Stavební bytové družstvo POKROK 

a pověřuje výbor uzavřením smlouvy s dotčenou firmou dle nabídky předložené na tomto Shromáždění.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

ad 3.

Shromáždění SVJ schvaluje plán oprav menšího rozsahu na rok 2018 v tomto znění:

• oprava parapetů ve společných prostorách v Osadní
• výměna rohoží u vchodových dveří domu
• oprava zdí na půdách

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

Shromáždění SVJ schvaluje projednat opravu světlíků s novým správcem 

a současně jej pověřuje předložením možných variant řešení oprav, včetně cenových nabídek, na nejbližším Shromáždění SVJ.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

Odchází zástupce LBD Praha 7 

přítomno: 12964

Shromáždění je usnášeníschopné.

Shromáždění SVJ schvaluje projednat repasi a nátěr venkovní strany bytových dveří a výměnu zvonků s novým správcem a současně jej pověřuje předložením cenových nabídek na nejbližším Shromáždění SVJ. 

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

ad 4. 

Shromáždění SVJ schvaluje rozpočet na rok 2018 ve znění předloženém jako příloha k pozvánce na toto Shromáždění. Do rozpočtu nejsou zahrnuty nepředpokládáné výdaje.

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

ad 5.

Shromáždění SVJ schvaluje výdaje na odměny členům výboru ve výši hrubé mzdy měsíčně od 1. listopadu 2017 takto: pan Götz 4400 Kč, paní Turková 1550 Kč, paní Suchardová 1400 Kč, paní Polterová 900 Kč..

Potřebné kvorum nad 50 % přítomných - schváleno

Shromáždění SVJ skončilo ve 21.15 hodin.

K zápisu jsou přiloženy tyto přílohy:

1. prezenční listina včetně plných mocí
2. protokol o hlasování