Zápis z jednání výboru

Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

dne 16. - 18. března 2020 Per rollam

ÚČASTNI: SUCHARDOVÁ, TURKOVÁ, GÖTZ

1. Kontrola plnění úkolů minulého usnesení

• úprava prádelny v Osadní - úkol trvá dle předchozího zápisu.
• výměna skříní UPC v Osadní - skříně byly vyměněny v lednu 2020.
• výměna světel v domě - světla byla vyměněna v lednu 2020, celková cena i se zasekáním všech ostatních el. vedení do zdí, včetně DPH: 65717 Kč. Zednické zapravení včetně DPH: 11500 Kč.
• úprava mezd výboru od 1.1. 2020 - splněno.
• repase bytových dveří - výbor souhlasí s předloženou cenovou nabídkou (CN) k repasi vnější strany bytových dveří v domě (zákl. nátěr, kytování, broušení a povrchový nátěr odstínem RAL 1015 slonová kost světlá). Harmonogram prací bude předložen vlastníkům nejpozději 14 dní před zahájením prací. Zajistí: pan Götz                                                                                                        Jednotliví vlastníci si mohou s firmou dohodnout repasi vnitřní strany dveří na vlastní náklady.
• výměna bytových vodoměrů - úkol trvá dle předchozího zápisu.
• repase dveří do vestibulu (“lítačky”) - úkol trvá dle předchozího zápisu.
• oprava plechové střechy v Jateční - výbor souhlasí s předloženou CN, součástí prací bude i zasíťování světlíku v Osadní nad výtahem.

2. Oprava fasády ve vnitrobloku domu

• vzhledem k prasklinám a opadávání omítky na fasádě ve vnitrobloku (zahradě) domu souhlasí výbor s nejnutnější opravou stávajícího stavu (proklepání fasády, oklepání vadných míst a jejich oprava cementovým šprycem). Provedené práce udrží fasádu ve vyhovujícím stavu nejméně do její celkové opravy - cca tři roky. Výbor souhlasí s předloženou CN a pověřuje pana Götze uzavřením smlouvy o dílo. Výbor souhlasí s čerpáním rezervy z FO na tuto akci dle usnesní č.1 ze Shromáždění SVJ ze dne 20.6.2019.

3. Kontrola a čištění spalinových cest 2020

• výbor navrhuje provést tuto povinnou pravidelnou roční revizi v termínu, který se bude co nejvíce shodovat s termínem repase bytových dveří. Důvodem je, aby vlastníci, kterých se týká obojí, nemuseli být doma víckrát. Dotčení vlastníci budou o termínu čištění a kontroly spalinových cest informování souběžně s termínem repase bytových dveří.                 zajistí: pan Götz

4. Zasíťování části světlíku v Osadní

• výbor souhlasí se zasíťováním světlíku v Osadní (u výtahu). Práce budou provedeny v rámci SoD na opravu plechové střechy v Jateční.

5. Ukončení spolupráce s UPC - smlouva s firmou Pe3ny

• vzhledem k nabídce firmy Pe3ny na bezplatné užívání WiFi routeru pro potřeby SVJ (je nutný k provozu bezpečnostních kamer) a nepředložení podobné nabídky ze strany UPC, rozhodl výbor o ukončení spolupráce s UPC ke 30.3. 2020 a převedení této služby na Pe3ny. Roční úspora: 5568 Kč.

6. Zmenšení počtu nádob na směsný odpad

• vzhledem k umístění nádob na třiděný a gastroodpad v domě souhlasí výbor se zmenšením počtu nádob na směsný odpad na tři (oproti dosavadním čtyřem). Roční úspora: 9864 Kč.

         7. Úprava smlouvy na úklid domu

• výbor rozhodl o úpravě měsíční částky na úklid od 1.4.2020 ze současných 3200 Kč/měsíčně/dům na 3500 Kč/měsíčně/dům. Důvodem je nárust vstupních nákladů (částka se neměnila od 02/2014) a spokojenost se současnou firmou.

Všechny uvedené body byly schváleny jednohlasně všemi členy výboru.

Zapsal předseda výboru SVJ Ctirad Götz

Kontrolovaly místopředsedkyně výboru SVJ Jitka Turková 

a členka výboru SVJ Šárka Suchardová