Protokol o rozhodování mimo zasedání - výsledek

(per rollam)

dle ust. § 1211 odst. 1  zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a v souladu s ust. čl. IX. odst. (1) Stanov Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 a  ust. § 19, odst. 1 zákona č. 191/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na osoby účastnící se soudního řízení, poškozené, oběti trestných činů a právnické osoby a o změně insolvenčního zákona a občanského soudního řádu

Výbor  SVJ s ohledem na nouzový stav vyhlášený vládou ČR od 5.10.2020, aktuální situaci kolem šíření nemoci Covid-19 a zákazu hromadných akcí, musel zrušit shromáždění SVJ, které bylo svoláno na 14. 10. 2020 od 18.00 hodin  ZŠ Tusarova, ulice Tusarova 790/21, Praha 7, a rozhodl o konání shromáždění vlastníků jednotek v písemné formě mimo zasedání, resp. využil možnosti písemného rozhodování (hlasování) „per rollam“. Písemné rozhodování se uskutečnilo ve dnech 11. 11. 2020 až 30. 11. 2020. Hlasovací archy byly jednotlivým vlastníkům vhozeny do poštovních schránek v ulici Jateční č.p. 1458 a Osadní č.p. 1458, Praha 7, vlastníkům, kteří v objektu ve správě SVJ nebydlí, byly rozhodovací archy zaslány na korespondenční adresy. 

 

Platně vyplněný arch o rozhodování mimo zasedání v termínu do 30. 11. 2020 odevzdali vlastníci 29 bytových jednotek z celkového počtu 44 jednotek v předmětné nemovitosti. 

Platně odevzdaných hlasů, počítáno dle podílů bylo 16926 z celkového počtu  24812 podílů, což je 68,22% účast ze všech vlastníků jednotek v předmětné nemovitosti. 

Rozhodnutí per rollam je přijato pouze v případě, že pro něj hlasovala více než polovina všech vlastníků (počítáno podle podílů).

Návrh rozhodnutí č. 1:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje plán oprav na rok   2021.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 63,85 % vlastníků (15843/24812), PROTI bylo 2,33% vlastníků (578/24812) a ZDRŽELO SE 2,04 % vlastníků (505/24812).  Rozhodnutí bylo přijato.  

Návrh rozhodnutí č. 2:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje rozpočet  na rok 2021.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 65,89 % vlastníků (16348/24812), PROTI bylo 2,33% vlastníků (578/24812) a nikdo SE NEZDRŽEL.  Rozhodnutí bylo přijato.  

Návrh rozhodnutí č. 3:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje provedení malování ve vchodu Osadní a pověřuje výbor SVJ výběrem realizační firmy z předložených nabídek.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 65,89 % vlastníků (16348/24812), PROTI bylo 2,33% vlastníků (578/24812) a nikdo SE NEZDRŽEL.  Rozhodnutí bylo přijato.  

Návrh rozhodnutí č.4a:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje nové znění odst. (8), písm. p) v článku VII: Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o: p) opravě nebo stavební úpravě společné části, převyšují-li náklady částku 100 000 Kč v jednotlivém případě nebo 250.000 Kč v kalendářním roce.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 63,85 % vlastníků (15843/24812), PROTI bylo 4,37 % vlastníků (1083/24812) a nikdo SE NEZDRŽEL.  Rozhodnutí bylo přijato.  

Návrh rozhodnutí č. 4b:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje nové znění odst. (9)  článku VII: Do působnosti shromáždění náleží udělování předchozího souhlasu: b) k nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí a k jinému nakládání s nimi, jestliže jejich hodnota převyšuje částku 50.000 Kč v jednotlivém případě nebo 150 000 Kč v kalendářním roce.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 59,48 % vlastníků (14758/24812), PROTI bylo 4,66 % (1156/24812) a ZDRŽELO SE  4,08 % vlastníků (1012/24812).  Rozhodnutí bylo přijato.  

Návrh rozhodnutí č. 4c:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje doplnění textu – poslední věty do článku IX, odst. (1): Statutární orgán může rozhodnout o konání písemného hlasování mimo zasedání, a to o záležitostech, které nesnesou odkladu.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 63,56 % vlastníků (15770/24812), PROTI bylo 4,66 % (1156/24812) a  nikdo SE NEZDRŽEL.  Rozhodnutí bylo přijato.  

Návrh rozhodnutí č. 4d:

„Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7 schvaluje v článku XII/A odst. (3) nahrazení slova kromě slovem včetně tak, že 

odst. (3) nově zní:  V rozpočtu se stanoví výše předpokládaných nákladů (kalkulace) souvisejících s vlastní činností týkající se správy domu a pozemku včetně nákladů na opravy, údržbu, rekonstrukce a modernizace.“

PRO rozhodnutí hlasovalo 61,52 % vlastníků (15265/24812), PROTI bylo 6,70 % (1661/24812) a  nikdo SE NEZDRŽEL.  Rozhodnutí bylo přijato.  

V Praze dne 2. prosince 2020

Ctirad Götz         Jitka Turková

předseda výboru místopředsedkyně výboru