Zápis z jednání výboru

Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

Per rollam ve dnech 3. - 5. března 2021

ÚČASTni: SUCHARDOVÁ, Turková, Götz 

1. Kontrola plnění úkolů minulého usnesení

• úprava prádelen v Osadní (úkol trvá dle předchozích zápisů).
• oprava a repase lítaček v Jateční a Osadní (úkol trvá dle předchozích zápisů).
• nové stanovy byly zapsány do Obchodního rejstříku, rozeslány mailem všem vlastníkům a umístěny na webové stránky domu. Vytištěné stanovy jsou uloženy u výboru.
• harmonogram prací na úpravě interiéru Osadní - výměna krytů bytových zvonků provedena (cena 22 725 Kč), ostatní práce se možná pozdrží z důvodu nouzového stavu v ČR. Ale hotovo by mělo být do konce června 2021. Výbor bude informovat obyvatele domu standardním způsobem.
• revize elektroinstalace bude provedena dle plánu revizí v roce 2022.  Případné opravy se  nebudou týkat zásahů do zdiva.

2.   Účetní závěrka za rok 2020

Výbor projednal Účetní závěrku za rok 2020 a předloží ji na nejbližším Shromáždění SVJ ke schválení.

3.   Výdaje na údržbu vnitrobloku v roce 2020

Výbor vzal na vědomí výdaje na údržbu vnitrobloku v roce 2020 - tabulka:

položka	cena	Jateční 17 + Osadní 1	Osadní 3
barva na nábytek	1656	1656	0
diagnóza poruchy sekačky	300	200	100
nová sekačka	2988	1992	996
oprava nábytku materiál	274	274	0
hnojivo a mulčovací kůra	1778	1185	593
zalévání 15,29 m3 (94,09 Kč/m3)	1439	959	480
celkem	8435	6266	2169

Poznámka: položky barva a oprava nábytku materiál se netýkaly Osadní 3, protože se o svůj nábytek starají sami. 

4.   Popelnice

Výbor apeluje na obyvatele domu, aby nádoby na tříděný odpad využívali pro méně objemný odpad (kontejnery na větší krabice a obaly jsou asi dvacet metrů od vchodu domu ve Stupkově ulici). Je zbytečné, abychom platili více za úklid okolí popelnic. Výbor bude sledovat naplněnost nádoby na sklo, bude-li přeplněná i během března objedná navýšení frekvence odvozu na 1x týdně (nyní 1x za 14 dní) - objednání větší nádoby není vzhledem k hmotnosti skla a počtu schodů možné.

5.   Úklid sněhu ze střech domu

Pan Götz informoval výbor o proběhlém odstranění ledu a sněhu ze střech domu do ulic Osadní a Jateční (cena 15698 Kč - v ceně je zahrnuta i kompletní prohlídka střech a okapů po zimě, která proběhne v březnu).

6.   Bezpečnostní kamery v domě

Pan Götz informoval výbor o pořízení nového UniFi Cloud Key Gen2 Plus ke kamerám v domě (cena 4739 Kč) - nutného pro přenos obrazu z kamer. Dále informoval o novém správci kamerového systému. Je jím od 9. února 2021 pan Hádek z Jateční 17. Výhodou je rychlá dostupnost servisu a příznivá cena. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s cenou 300 Kč/měsíc.

7.   Shromáždění SVJ

Výbor zatím nestanovil termín a program nejbližšího shromáždění SVJ. Čeká na vývoj kolem pandemie v ČR. Výbor upřednostňuje klasickou formu konání shromáždění, k formě Per rollam dojde jen v případě, že do konce května 2021 nebude možné shromáždění zorganizovat běžným způsobem.

Všechny uvedené body byly schváleny jednohlasně všemi členy výboru.

Zapsal předseda výboru SVJ Ctirad Götz

Kontrolovaly místopředsedkyně výboru SVJ Jitka Turková 

a členka výboru SVJ Šárka Suchardová