Zápis

z jednání Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7

dne 20. června 2019 v 19.00 v ZŠ Tusarova

ulice Tusarova 790/21, Praha 7

celkový počet podílů: 24812

přítomno: 16617 (67%)

Shromáždění je usnášeníschopné.

Program:

1. Kontrola plnění úkolů minulého usnesení

• posouzení studie k řešení designu interiéru, projednání nacenění na práce dle této studie

2. Schválení účetní závěrky za rok 2018

• schválení účetní závěrky za rok 2018
• projednání přidání nákladu Ostatní náklady do zálohových plateb od 1.7. 2019

3. Schválení Podkladu pro stanovení záloh od 07/2019 do 06/2020

• dle návrhu správce BD Pokrok

4. Využití společných prostor domu 

5. Diskuse

Usnesení:

ad 1.

Během diskuse k tomuto bodu opustila Shromáždění paní Špillingová (325). Shromáždění je dále usnášeníschopné (16292, 65,7%). 

Před hlasováním o usnesení k tomuto bodu byl panem Polterem a paní Kosteleckou vznesen návrh na usnesení upravující výši zůstatku na fondu dlouhodobé zálohy (DZ). Shromáždění SVJ hlasovalo o tomto jejich návrhu takto:

Shromáždění SVJ schvaluje, že částka na fondu oprav DZ neklesne pod 200 000 Kč. Výjimku tvoří mimořádné události, kde o využití čerpání této rezervy rozhodne výbor SVJ.

pro: 15717 proti: 575 (j.č.16) zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Dále hlasovalo Shromáždění o usnesení dle programu o posouzení Studie k interiéru domu takto:

Shromáždění SVJ bere na vědomí Studii interiéru domu a neschvaluje její realizaci.

pro: 16292 proti: 0 zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Po tomto hlasování navrhl pan Hádek přesunout ostatní hlasování o úpravách interiéru domu do bodu č. 5 - hlasování bylo přesunuto.

ad 2. 

Shromáždění SVJ schvaluje účetní závěrku za rok 2018 a souhlasí s odpuštěním penále za pozdní platby v rozmezí od 1. 7. 2018 do 30. 6. 2019 všem vlastníkům.

pro: 16292 proti: 0 zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Shromáždění SVJ schvaluje dle čl. VII/8 písmeno i) stanov SVJ přidání nákladu Ostatní náklady do zálohových plateb za služby od 1. 8. 2019. Způsob rozúčtování je na jednotku.

pro: 14708 proti: 575 (j.č.16) zdržel se: 1009 (j.č. 14 a 35)  SCHVÁLENO

ad 3.

Shromáždění SVJ schvaluje Podklad pro stanovení záloh na služby předložený správcem s touto změnou: Období se mění na 08/2019 - 06/2020.

pro: 16292 proti: 0 zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Odchází pan Švestka (505) Shromáždění je dále usnášeníschopné (15787, 63,6%).

ad 4. 

Shromáždění SVJ schvaluje stavební práce v b. j. č. 42 v rozsahu instalace plynového kotle a jeho napojení do společných prostor (komín), v případě potřeby s vedením odkouření světlíkem. Práce budou provedeny odbornou firmou dle příslušných norem. Vlastník jednotky předloží revizní zprávy výboru SVJ na jeho nejbližší schůzi po dokončení prací. Realizace proběhne v srpnu 2019.

pro: 15787 proti: 0 zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Odchází pan Polter (490) (+ p.m. pan Tomášek - 519). Shromáždění SVJ je dále usnášeníschopné (14197, 57%). 

Pan Tisoň navrhl k uvážení, vzhledem k inflaci a navýšení cen, zvýšení částky do fondu oprav (DZ) - poslední úprava proběhla k 1. 8. 2011 (30 Kč/m2/jednotka/měsíc) a snížení počtu členů výboru a jejich odměn. Výbor tyto návrhy projedná na své nejbližší schůzi. 

Odchází paní Nejedlá (p.m. pan Nejedlý - 581) a pan Tisoň (578) (+ p.m. paní Dragounová - 578). Shromáždění SVJ je dále usnášeníschopné (13041, 52,6%).

Shromáždění SVJ rozhodlo o projednání pronájmu prádelny v Osadní paní Suchardové za podmínek, které předloží ke schválení na nejbližším Shromáždění SVJ.

pro: 13041 proti: 0 zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Odchází pan Vokurka (p.m. paní Moziková - 517). Shromáždění SVJ je dále usnášeníschopné (12524, 50,5%).

ad 5.

Shromáždění SVJ schvaluje přemístění všech UPC skříní v Osadní a racku ke kameře v Jateční do sklepních prostor. Dále schvaluje výměnu světel za světla se zabudovanými čidly na stávajících místech, odstranění čidel a zasekání všech elektrických a jiných vedení, u kterých to bude možné, do zdí. Zbývající vedení budou zakryta jednotnými lištami.

pro: 12524 proti: 0 zdržel se: 0 SCHVÁLENO

Shromáždění SVJ skončilo v 20.55 hodin.

K zápisu jsou přiloženy tyto přílohy:

1. prezenční listina včetně plných mocí
2. schválený podklad pro stanovení záloh na služby od 08/2019

Zapsal: Ctirad Götz a Šárka Suchardová