Zápis z jednání výboru
Společenství vlastníků jednotek Jateční 1458/17, Osadní 1458/1, Praha 7
dne 9. října 2019 v 19.00
přítomni: POLTEROVÁ, SUCHARDOVÁ, Turková, Götz
- Kontrola plnění úkolů minulého usnesení
- projednání úpravy prádelny v Osadní - výbor souhlasí s úpravou navrženou paní Suchardovou na její náklady. Klíče od této společné prostory budou uloženy u paní Suchardové.
- Zasíťování balkonů
- výbor souhlasí s instalací sítí na balkony do ulice Osadní a osazením hrotů proti ptactvu firmou Jakeš za 32 922 Kč.
- Klimatizace v j.č. 6
- výbor souhlasí s instalací klimatizační jednotky v j.č. 6 na balkon vedoucí do světlíku s podmínkou, že majitel LBD P7 (nebo nájemník firma SONUM) zajistí dodržení nepřekročení hlukových limitů.
- Stavební úpravy v j. č. 42
- spolumajitel j.č. 42 p.Götz předložil výboru platné výchozí revize nové spalinové cesty a nově instalovaného plynového kotle. Výbor vzal předložené dokumenty na vědomí.
- Stavební úpravy v j. č. 15
- výbor schválil instalaci plynového kotle a vedení odkouření světlíkem či komínem v b.j.č. 15. Majitel příslušného bytu předloží po dokončení prací výchozí revizi spalinové cesty výboru.
- Počet členů výboru
- výbor navrhne na nejbližším Shromáždění SVJ snížení počtu členů výboru na 3 (tři) - bude nutná úprava stanov. Důvodem je úspora finančních prostředků SVJ za odměny členům výboru.
- Odměny členů výboru
- výbor navrhne na nejbližším Shromáždění SVJ upravit odměny členů výboru podle níže uvedené tabulky. Důvodem je předpokládané snížení počtu členů výboru na 3 (tři) a eliminování plateb ČSSZ.
Stávající stav
funkce
|
superhrubá (náklady SVJ)
|
hrubá
|
zdravotní poj.
|
sociální poj.
|
daň
|
čistá
|
předseda
|
5896
|
4400
|
594
|
1386
|
885
|
3031
|
místopředseda
|
1690
|
1550
|
210
|
0
|
253
|
1227
|
člen
|
1526
|
1400
|
189
|
0
|
228
|
1109
|
člen
|
981
|
900
|
122
|
0
|
147
|
712
|
celkem
|
10093
|
8250
|
1115
|
1386
|
1513
|
6079
|
Navrhovaný stav
funkce
|
superhrubá (náklady SVJ)
|
hrubá
|
zdravotní poj.
|
sociální poj.
|
daň
|
čistá
|
předseda
|
3269
|
2999
|
405
|
0
|
495
|
2369
|
místopředseda
|
1744
|
1600
|
216
|
0
|
261
|
1267
|
člen
|
1526
|
1400
|
189
|
0
|
228
|
1109
|
člen
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
celkem
|
6539
|
5999
|
810
|
0
|
984
|
4745
|
Měsíční úspora pro SVJ: 3 554 Kč, roční úspora pro SVJ: 42 648 Kč.
8. Výše příspěvku do fondu dlouhodobé zálohy (fondu oprav)
- výbor navrhne, vzhledem k nárůstu cen od poslední změny, upravit na nejbližším Shromáždění SVJ výši příspěvků do fondu oprav podle této tabulky:
částky jsou v Kč
|
byt za m2/měs.
|
byt za m2/rok
|
průměrně byt/měs.
|
průměrně byt/rok
|
dům za měsíc
|
dům za rok
|
dům roční nárust
|
stav od 1.8.2011
|
30
|
360
|
1692
|
20304
|
74436
|
893232
|
0
|
navrhovaný stav I.
|
35
|
420
|
1974
|
23688
|
86842
|
1042104
|
148872
|
navrhovaný stav II.
|
40
|
480
|
2256
|
27072
|
99248
|
1190976
|
297744
|
9. Přemístění skříní
výbor vzal na vědomí informaci o přemístění skříně (racku) z přízemí v Jateční do sklepa na náklady Magistrátu hl. m. Prahy. UPC trvá na stávajícím umístění skříněk v Osadní, výbor pověřil pana Götze dalším jednáním.
výbor vzal na vědomí informaci o přemístění skříně (racku) z přízemí v Jateční do sklepa na náklady Magistrátu hl. m. Prahy. UPC trvá na stávajícím umístění skříněk v Osadní, výbor pověřil pana Götze dalším jednáním.
10. Výběr firmy na výměnu světel v domě (dle usnesení SSVJ)
- výbor vybral na realizaci díla firmu Wiko. Veškeré práce (mimo zednického začištění) nepřekročí 70000 Kč. Výbor pověřil pana Götze a paní Turkovou, aby ve spolupráci s technickým odborem správce uzavřeli s vybranou firmou smlouvu a dohlédli na řádné provedení všech prací. Výbor dále pověřil pana Götze, aby ve spolupráci se správcem zajistil firmu na zednické začištění po elektrikářích.
11. Plán oprav na rok 2020
- výbor projednal Plán oprav na rok 2020 a předloží jej k projednání na nejbližším SSVJ. Největší akcí bude povinná výměna bytových vodoměrů v druhé polovině roku 2020 (předpokládaná částka na výměnu v rozmezí 90 000 - 120 000 Kč).
12. Termín a program Shromáždění SVJ
- výbor schválil termín konání SSVJ 13.11. 2019 od 19.00 v ZŠ Tusarova. Pozvánka včetně programu a příloh bude rozeslána vlastníkům s minimálně patnáctidenním předstihem.
13. Připomínky k navrhované tramvajové trati v Jateční ulici
- výbor pověřil pana Götze zasláním připomínek na Magistrát hl. m. Prahy k zamýšlenému tramvajovému vedení v Jateční ulici (náhradní varianta, kdyby se tramvaj nevešla do Dělnické). Výbor se zavedením tramvajové dopravy v Jateční ulici nesouhlasí.
14. Nádoby na dešťovou vodu
- výbor pověřil paní Suchardovou nákupem a instalací dvou nádob na sběr dešťové vody do vnitrobloku. V případě souhlasu ze strany výboru Osadní 3, souhlasí výbor s nákupem a instalaci třetí nádoby.
Všechny uvedené body byly schváleny jednohlasně všemi přítomnými členy výboru.
Zapsal předseda výboru SVJ Ctirad Götz
Žádné komentáře:
Okomentovat